近期囤房議題引發關注，財政部統計處統計發現，和102年未實施房屋稅差別稅率及調高房地稅基時相比，107年全國持有一房增加了9.4%，但持有二房以上卻增加2成多，顯示政策抑制囤房的力道不足，有房族囤房也比年輕人首購容易得多。
房愈囤愈多，地主持有土地面積自然愈來愈大。統計發現，土地面積超過1500平方公尺以上的持有人逐年上升，全國土地持有人多集中於45歲以上，107年占比達7成7，顯示地主持有的地愈來愈大、愈來愈老。
值得注意的是，有房族買房增加幅度甚至比首購多，統計處表示，102年與107年相比，持有二戶以上全國成長2成，遠超過持有一戶的增幅。稅率相對較高的住家非自住用房屋稅籍，也就是持有第四戶以上，107年比104年增加7萬戶，成長近1成1，以台北市增加1.8萬戶、增幅23.1%居冠。
專家認為，不動產持有成本過低，應是我國囤房問題始終難解的問題核心。根據財政部統計處的數據也顯示，雖各地方政府調高稅基，使105年公告地價大增3成，但4成3地主地價稅不到1000元。107年公告地價調降，地價稅不到1000元的地主占比提高至4成4。
在房屋稅方面，103年起修正的房屋稅條例，實施差別稅率，住家用房屋分為自住及非自住用，非自住用房屋適用較高稅率。後續多數縣市修正近30年未調整的房屋標準單價，調高房屋稅稅基。不過，房屋稅稅制調整後，全國稅額4000元以下占比仍超過5成2。
官員指出，因稅基調整絕大多數都不溯既往，只有新屋受影響，因此過半屋主未受稅制調整影響而大幅增加負擔。按六都觀察，房價高的雙北地區反而房屋稅在4000元以下的較其他四都多。
我國自用房地都以輕稅為原則，統計處指出，我國自用住宅用地稅籍占四成，但貢獻稅額不到1成，超過四成戶地價稅不到1000元。自住用房屋稅額，四年來僅增16億元。
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責任編輯：陳慶徽
