國內房市在持續十多年的成長後已進入下修階段，投資人的眼光也紛紛外移，轉向成長穩固且總價易入手的先進國家一級城市。據統計，國際資金對美國房地產的投資在2015年以869.2億美元創下新高，其中名列第一位的首選標的，就是紐約曼哈頓地區。
位於紐約精華區的曼哈頓不只是電影中的時尚與夢想之城，其世界金融中心的地位結合頂尖的設計、時尚、娛樂產業，更是金字塔頂端匯集的世界潮流起源地，不只被譽為美國的經濟和文化中心，在世界主要城市中亦佔有領先的地位。
穿梭其間，林立的摩天大樓演繹出世界金融重鎮華爾街的繁華，「世界中心點」-時代廣場和聯合國總部大樓、紐約市政廳、百老匯劇院等重要地標為其增添多重傳奇風貌。而世界排名前50的知名學府如哥倫比亞大學、紐約大學以及洛克斐勒大學也皆位於曼哈頓，為其再添一筆菁英氣息。
曼哈頓房價高漲 投資聚焦鄰岸紐澤西
世界首屈一指的菁英地位，使得曼哈頓房價居高不下，導致更多房地產買家開始關注曼哈頓臨近區域，如與哈德遜(Hundson)河僅一橋之隔的紐澤西哈德遜河岸，近年來便以較紐約更具競爭力的房價，受到租屋與購屋客的高度關注而快速成長。
無論海內外，不動產投資首重流動性。而與租金昂貴的曼哈頓相比，一水之隔的哈德遜沿岸擁有相近的生活條件和相對合理的租金，使該區成為紐約及紐澤西地區租屋客的首選。同時，一方面受惠於紐約人口持續成長及曼哈頓租金、房價的持續攀升，另一方面受限於新物件的稀少，新成屋平均在30天內即成交的「疾速」，新物件釋出便即迅速完售，表現出令人刮目的高出脫率。
價格具競爭力加上需求大於供給，使得該區的房市價格自2007年起便持續呈現上升趨勢，2013至2015兩年間漲幅達到30%，平均坪數近31坪(1,100平方公尺)，成交均價則落在$900,000美金。而在臨岸的各個商圈中，又以Hoboken、Jersey City和Weehawken需求最為強勁，在近兩年間的成長更高達32%。
The Avenue Collection 令人最嚮往的曼哈頓景觀住宅
以由美國上市開發商LENNAR在台首推的獨家河岸住宅The Avenue Collection為例，緊鄰輕軌站及皇家碼頭(Port Imperial)，8-10分鐘渡輪行程即可抵達紐約市中心。以四通八達的便利交通線向外拓展，除臨近碼頭外，大眾交通亦有地鐵及多線公車，十分便捷；開車則有多條路徑包括林肯隧道、荷蘭隧道和華盛頓紀念橋可供選擇，往曼哈頓交通十分便捷。
坐落於Hudson河岸旁的精緻商店、餐廳、河岸公園與綠意步道的中心，哈德遜河岸第一排新近落成的綠地住宅─The Avenue Collection，擁有舒適的生活環境和便利的交通機能，加上獨攬曼哈頓天際線景致的河岸景觀，已為其寫下先天傲人一等的理想住居條件。而98戶以頂級規格細細打造的頂尖河岸住宅，坪數從24至72大坪數1至3房，更提供相對曼哈頓住宅明顯更寬闊的生活空間。總價新台幣2,580萬元起可負擔的高品質生活及高出租率，不僅吸引有意自住及「以房養學」讓第二代就讀曼哈頓各知名學府的購屋客，以投資眼光來看，更是全球景氣跌宕中穩健增值的最佳標的。
