台灣房市陷入膠著，越洋尋找更佳投資標的的風潮隱然成形。和亞洲其他國家相比，歐美一級城市擁有需求穩定、租金投報率較高的優勢；與紐約並列世界最大金融中心的倫敦，在英國政府大力推動都市更新和交通建設下，更難得地出現了投資專家眼中金鑽級的60萬坪大規模VNEB重劃區內的巴特西發電廠(Battersea Power Station, BPS)。
魅力倫敦 吸睛更吸金
倫敦以金融為主要產業，同時身為歐洲文化發展的歷史重鎮，穩定的政治經濟環境和貨幣匯率，持續吸引全球資金流入，不管在全球商用不動產城市交易量及資本流入，都是排名第一的城市。穩定的經濟發展，帶來人口和工作機會的持續成長，也使得倫敦的房市一直都是處於需求遠大於供給的情況。
根據倫敦市政府統計，大倫敦人口預計將以每年10萬人的速度增加，在2030年前就將突破千萬，其中大量的外來人口更將不斷為房市帶來立即的需求成長。相對於大倫敦每年對新屋的需求高達4.9萬戶，2014年的新屋完工數卻僅有14,997個單位，嚴重的供需失衡，空屋率已到達歷史的新低，新物件稀有的情況下，不只房市持續水漲船高，平均租金收益率也達約4.6%。
交通建設重劃 倫敦房市增值看好
由於出租及轉售容易，增值看好，加上法制系統健全，稅制簡單等優點，以及倫敦市政府近年來在交通建設如歐洲最大規模基礎交通建設Crossrail東西向快速鐵路的大力挹注，吸引國際投資，也帶來更多的成長動能。據統計，在2008-2013五年間，倫敦市中心住宅上漲達56%，外圍也有32%的漲幅，2014年由於大選的不確定因素而漲幅趨緩；而在2015年五月大選保守黨勝出底定後，再次為房市的發展投下利多。根據仲量聯行英國研究部預測，未來五年倫敦住宅仍可有累計三成的成長幅度。
基於對房屋市場的高需求，倫敦市政府開始著手於都市重劃，其中最受矚目的莫過於與倫敦西區Chelsea僅一橋之隔的倫敦地標巴特西發電廠為重心的VNEB(Vauxhall，Nine Elms & Battersea)重劃區。
政府大刀闊斧主導 倫敦地標景點全方位升級
巴特西發電廠自1930年代興建，在1983年除役後，至今已發展成倫敦藝文活動的重要場地，四根47公尺高的煙囪成為倫敦市中心最具地標性的觀光景點之一，像是極具張力的內部建築結構，曾多次作為蝙蝠俠等電影的拍攝場景和大型發表會場地，女星蕾哈娜及英國傳奇巨星艾爾頓強也曾在這裡舉辦過演唱會，整體散發濃厚的文化與藝術氛圍。而在選定整合重劃後，首先就是基礎交通建設的完善規劃，包含目前已在動工中、Northern Line地鐵線，預計將有Battersea Power Station及Nine Elms兩站延伸，通車後將劃為倫敦地鐵zone 1區域內。
設計名師Rafael Vinõly操刀 都會機能蘊含生活美學
BPS的開發計畫保留了發電廠最具代表性的建築主體，預計結合辦公大樓以及住宅的複合式規劃，發電廠主體則成為歐洲最大規模的商場環繞著泰晤士河岸，由曾設計Tokyo International Forum 東京國際會展中心及Boston Convention and Exhibition Center美國波士頓會展中心的國際知名建築設計師Rafael Vinõly操刀作整體設計，整體以富含藝術美學的思路設計，包括了住宅、商店、藝廊、餐廳、飯店;住宅建築設計更找來Foster及Gehry兩家大師級建築師事務所設計。VNEB重劃區內還有預計2017年完工造價超過300億新台幣正在動工中的新美國大使館，荷蘭大使館也宣布要遷入此區，相信未來會形成使館區的群聚效應。
穿梭在BPS的都會生活之外，是絕佳的自然景觀和生態；鄰近的巴特西公園緊鄰泰晤士河岸，佔地達3個大安森林公園，形成水岸與綠地環繞的舒適生活圈，為重視生活品質的人打造最佳的生活休憩空間，成為結合自然生態、藝文氛圍和現代化都會機能的理想社區。
BPS擁有各種先天後天的優越條件，未來發展性高度看好；依據英國每日電訊報報導，在2年前售出的BPS第一期兩房物件，至今尚未動工，市價就已經增值了15萬英鎊，預期愈到開發完成階段，需求買家將更多，也順勢將當地房價更帶上一波。
值得住意的是，由於跨國投資涉及法規、語言等問題，更必須選擇信譽良好、值得信賴的專業夥伴，以減少過程中的風險與不便、達到最高的經濟效益。
