港口是高雄市的發展命脈，也是蛻變升級的城市新亮點。從高雄港區華麗轉身、擴展高雄國際能見度的「亞洲新灣區」，在政府投入總投資金額1300億元，打造大型公共建設、帶動周邊區域發展後，不僅重新擦亮港灣城市的璀燦風華，也成為南高雄輕豪宅大樓的推案新重鎮。

位處亞灣區域的5G AIot新創園區，更結合中央與高雄市政府資源、串連南部科技廊道，打造出國內投資最大、最完整、最智慧化的5G AIoT實證場域，目前已有台積電、中華電信、微軟、緯創、仁寶、思科等國內外知名大廠，以及西基動畫、夢想等新創產業進駐；同樣位於亞灣的特貿三，為全台最大的公辦都更招商案，規劃有辦公室、店鋪、住宅、觀景平台與商業聚落，進一步與5G AIOT新創園區結合，帶來產業進駐需求、產生群聚效果的綜效。

近年來在政府「大南方、大發展──南台灣發展計畫」的加持下，有了重大公共建設增添繁榮的驅動力，產業金流匯聚的地段價值，讓高雄也展現新契機。

乘著這股高雄港灣再造的成長前景，「港灣1號院」規劃出1120坪基地面積的新建案，將興建地上37樓、地下6樓的住宅大樓，並以每戶1~3房、坪數15~38坪的格局，以及水天一色的室內景觀泳池、身心靈養生會館等星級飯店水準的公設，首付款只要36萬元起，預計2027年上半年完工，未來將成為區域最高大樓。

生活機能完備 地段匯聚金流

「港灣1號院」所在區域的公共建設、產業發展、交通及生活機能完備，堪稱是亞灣鑽石級地段。

該案緊鄰高雄流行音樂中心、高雄電影館、高雄港埠旅運中心等國家級建設，而真愛碼頭、駁二藝術特區、二二八和平公園、棧貳庫KW2、台鋁MLD等觀光景點，也近在咫尺，隨時都能遊憩海洋、感受文藝薈萃的港灣風情。

近期亞灣的藝文活動也多了起來，像是「2022年台灣設計展」強勢回歸高雄，主要展場選在亞灣的高雄蓬萊商港區，以高雄港第一排的氣勢，搖身成為「設計中島」。

再者，「港灣1號院」距離高雄捷運、輕軌的路程，僅在5分鐘內，交通便捷，從高雄捷運橘線鹽埕埔站出發，可以直達美麗島雙線樞紐，近取金融核心中正大道、百億車站特區；從輕軌駁二大義站出發，則可暢行亞洲新灣區；在地學區則有實現森林小學理念的光榮國小，以及列入高雄市雙語重點學校的鹽埕國中，九年一貫教育打造下一代的軟實力。

攜手日商華大成 展現宅邸高規格

華大成營造傳承日本母公司145年的經營歷史，以追求至上、深入研究的職人技術，運用創新、精實的高度技術所創造出的施工實績，遍及日本與世界各地，並且成為當地國家級重大建設、區域著名地標首選。由於「港灣1號院」標高37層樓，為RC+SRC結構建築，特地找來工程實績享譽日本及國際的日商華大成為本案打造國際鋼骨地標。

近年來，南台灣的小坪數產品推案火熱，然而「港灣１號院」所在的區域地段，少有新案出現，加上周邊也無小坪數商品，凸顯該案的稀有性，加上設定精品宅邸規格的高階定位，吸引高雄在地科技新貴、置產客、換屋客層進場，為亞灣建案樹立新標竿。

【港灣1號院】https://reurl.cc/1m3eW8