全球房市不只台灣買氣熱，新加坡近期豪宅交易量持續攀升，住宅市場景氣從防疫封鎖限制後一路直線反彈回升，從第三季開始交易量明顯成長，尤其外國人購買比例也激增創下近2年新高，主要看中新加坡房地產的保值抗跌性，廣受高資客青睞。
金融商業正核心
由重量級開發商國浩房地產投資興建的新加坡大型複合式開發案「國浩時代城」 (Guoco Midtown) ，位居新加坡金融商業正核心，座落於美芝路(Beach Road) 和尼誥大道 (Nicoll Highway) 之間的燙金地段，基地正對新加坡熱門的購物商場新達城購物中心 (Suntec Mall)，連結周圍三大商業辦公聚落：濱海中心 Marina Centre、政府大廈 City Hall、和武吉士 Bugis，以及多家高檔五星級酒店林立。
「國浩時代城」擁有紅、綠、藍、黃四線捷運環繞的便利繁華交通，周邊另有新加坡國家美術館、馬來傳統文化館、F1賽道等，以及大型藝術展覽和國慶煙火慶典皆在周邊舉辦，可說坐擁金融、娛樂、交通、生活、藝文展演等全方位機能，據數據統計，該區每日累積超過十萬商務與觀光人次匯聚，大量就業人口帶動下，引發周邊龐大租賃需求與房市交易買氣。
總價約台幣3,000萬起
近期在新加坡政府積極推動下，希望把居住人潮從外圍拉回市中心，國浩房地產取得這塊市中心幾乎絕版、稀有的大基地，周邊可開發素地可說已飽和，新案釋出量少，土地價值性極高。
「國浩時代城」 由澳大利亞建築事務所Denton Corker Marshall操刀設計，總基地面積廣達近萬坪，整個開發案包括「濱海名匯」 (Midtown Bay) 33層摩天住宅、30 層辦公大樓以及5層商務私人會所，住家總戶數219戶，推出11~37坪1~3房，附全室精裝修，總價約台幣3,000萬起。
本開發案目前採預售階段，預計2023年中完工，待建案完工後，將有新建的地下行人通道及空橋直接串連捷運與商場，形塑優質居住環境以及舒適的行人步行空間與動線，近期建案正式在台開盤，由台灣蘇富比國際房地產取得獨家代理權，吸引高資產客目光。
後疫情時代，多方位機能宅大受歡迎
因應這波疫情催化下，新的業務模式不斷在全球各地湧現，讓數位化快速前進五到十年，改變消費者的購物習慣與思維，同時企業經營模式已與過去不同，個人工作室的微型創業也因應而生，企業紛紛投入新創事業尋找新商機，遠端視訊會議成為現今市場趨勢，也讓新型態的工作室需求隨之攀升。
「濱海名匯」提供住戶許多貼心服務與高檔的五星俱樂部設施，包括40米長的露天泳池、空中花園、到可靈活使用的辦公空間、會議室、秘書服務等一站式商務配套。除了標準層的產品外，住宅26層~32層規劃新加坡稀有少見的樓中樓房型，可作為雙鑰匙設計，僅40戶，主打彈性使用空間，有三種不同的運用方式，可作為一般住家外，亦可一層自住、另一層分租使用，或是當作個人工作室，樓上住家、樓下則為辦公空間，強調多功能的使用方式，滿足各族群的使用需求。
本項目近期正式在台開盤，由台灣蘇富比國際房地產取得獨家代理權，將分別在高雄、台北舉行說明會，歡迎來電洽詢。
