台中高鐵特區吸金力NO.1 全台最大招商案即將啟動

交通速度帶動投資深度！台中高鐵特區發展多年熱度不減，產官界持續加碼投資，含金量與吸金力雙雙奪冠，中部唯一三鐵共構的台中高鐵特區，發展以來累積超過8千億元的投資能量，近期又有全台最大招商案、投資金額近150億元的高鐵台中站超級娛樂購物城即將啟動，據悉，台灣兩大百貨品牌都有意爭取，足見其重要性。

台中高鐵特區含金量超高！高鐵整體造價逾4000億元、台中站造價50億元，運客量始終保持全台第二的優勢，即將通車的台中捷運綠線，也已規劃延伸至彰化，將由捷運綠線高鐵台中站起，行經成功嶺營區、烏日高鐵特定區後，跨越烏溪進入彰化縣，預計增設5座車站，中彰共同生活圈更顯確立。

台中高鐵特區內目前已有大台中國際會展中心，國泰人壽物流共和國、新光人壽台中傑仕堡、斥資6億打造的臻愛花園飯店等相繼進駐，加上吸引力生活事業旗下「ATT 4 FUN」購物中心百億投資案，據悉也已取得建照準備動工事宜，高鐵特區發展潛力勢必將更上層樓。

交通部鐵道局公告指出，高鐵台中站超級娛樂購物城計劃為台中高鐵站前第一排的完整街廓地上權案，樓地板面積達14萬坪，可規劃園區型複合式開發案，包含 Outlet、百貨商場、飯店、辦公大樓、休閒娛樂等功能，掌握中台灣軌道經濟商機，該案將於10月30日召開投資說明會，吸引各方密切關注。

麗寶集團、建義建設掌握趨勢、搶先佈局台中高鐵特區城市願景，在台中高鐵特區內最舒適宜人區段、稀有絕版大基地上開發優質社區，新案「微笑世界」主打自然呼吸健康的家，體貼設備尊寵購屋客，社區豐富的休閒公設強調回家即渡假的生活，超值價位38萬元起買2-3房，磁吸區域購屋族與置產客，開案不到月餘已銷售3成，品牌力、產品力雙雙加持，帶動銷售佳績。

「微笑世界」格局講究高坪效設計，市場上少見三房29%低公設比、社區規劃全平面車位、公設全面設置臭氧機除臭、戶戶挑高3米5等貼心設計，加上對空污問題超前部署，戶戶配備荷蘭原裝進口Poll-tex防霾紗網，體貼購屋族。

加上「微笑世界」座落於高鐵新都心最優質的環境中，區域內絕版大基地開發，且基地臨路退縮塑造近1700坪的景觀中庭，規劃有如一座森林公園，與僅一路之隔、1240坪的兒童公園綠意綿延，天然綠意環境一氣呵成，加上豐富休閒公設，飯店式門廳、健身會館、交誼廳、高爾夫球室、貼心洗衣間到二樓露天泳池、ＳＰＡ水療池、三溫暖蒸氣室、烤箱等，獻給現代菁英家庭最具生活休閒品味的質感好宅。

台中高鐵特區建設含金量一覽表

資料來源：市場調查