「會呼吸的湖泊！」星泉湖為一天然湖泊，早年大型建案開發終止後，留下大片荒廢窪地，地下水位上升，湧出水源而形成。106年臺中糖廠區段徵收工程完工後，星泉湖水位下降並露出大片泥地，長滿植物。臺中市政府對此積極推動改善方案，經跨局處商討，決定將週邊施工中建案祛水所產生的地下水，接管至雨水下水道，進而回補至星泉湖以保留地下水，湖底採透水設計，水位因周邊地下水位消長起伏，像座會呼吸的湖泊。
而為讓景點更具特色，市府於湖中加碼種植「愛心水草」，心形造型掀起搶拍風潮，湖面搭配落日與湖濱生態，加上周邊圍繞帝國製糖廠臺中營業所、建國市場、秀泰影城、興建中的臺中車站鐵道文化園區及規劃中的三井LaLaport購物商場等，讓整個區域呈現蓬勃發展的新氣象。
日據時期興建的帝國製糖廠臺中營業所，歷經多年的整建修復再利用，於108年12月正式開幕，館內約460坪空間，規劃呈現臺中產業的發展歷程，包含米糖產業、工具機、手工具、自行車與糕餅等相關產業歷史與文獻，更將引進臺中市職人手作及青創業者，除提供歷史建築導覽解說，也提供餐飲服務，盼能藉此為東區帶來人潮及活絡經濟。
市長盧秀燕表示，市府以保存歷史文化記憶角度出發，活化建築，再加上關鍵路段大智路打通後，將貫通臺中火車站前後站，健全交通路網，帶動區域發展，相信此處「將成為全臺歷史、商業、文化、生態景觀的重大區塊」。
臺中市政府透過都市計畫專案通盤檢討，重新調整土地使用，以區段徵收方式進行整體開發，興闢公共設施及改善都市環境，力求生態、景觀及使用三者間取得動態平衡，並在「保水第一、儲水第二、滯洪第三」的規劃原下，塑造城市開發與環境共生。
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