身邊有很多朋友，開始關注海外房產。從東京、泰國、馬來西亞、葡萄牙、巴拉圭……。在我多年採訪經歷中，從未像此時這樣，各式身分的人，關注各類型國家，起心動念也大不相同。
有人盤算日圓貶幅，發現用同樣預算，在東京買房比在台北買房，價格更划算、報酬率更高；有人發現葡萄牙、西班牙等歐洲國家，不僅房價合理，一定期限後還能取得公民身分。
有人擔心台海危機，想在鄰近國家置產買身分，以防情勢不穩，全家人有海外備援方案，這以馬來西亞、泰國，詢問度最高。
然而，投資置產與移民置產，兩種路徑的人，行為卻大不同。前者不怕旁人知道，樂於分享經驗；後者卻低調進行，甚至連家人也蒙在鼓裡。
因為他們怕被貼標籤，被解讀為沒信心、想落跑。對台灣安全的憂心，就像「房間裡的大象」，存在、敏感、卻不好討論。
這一期，我們直視這現象。與其避而不談，不如正面處理，把方案與風險攤開來。
我們分兩路進行，一路由主筆林洧楨、資深記者劉馥瑜，採訪海外購屋者、相關機構，探究這波海外買房，參與者、標的、目的，與十年前有何差異。
一路由研究員曹博凱爬梳各國資料，用公民身分、購屋金額、匯率貶幅、房價漲幅、國家信評、GDP成長率等指標，整理海外買房的推薦國家。
我問林洧楨，這趟採訪最大的感觸是什麼？「其實，他們沒有一個人想離開台灣，」他說。
他採訪企業老闆、小學老師、上班族，都表達出矛盾的心理，他們深愛台灣，事業與親友都在這裡，到海外置產買身分，只是為了Plan B，類似買保險，萬一暫時避難，有落腳之處，危機解除，就立刻回來。
如同一位中小企業主說，他年輕時，很多人辦美國護照是一去不回來，這次他選擇東南亞國家居留簽證，是為了隨時飛回來。
打造家園B計畫，是這波海外房市投資，跟十年前的最大差異；地緣政治緊張，是驅動他們行動的主因。居安思危是人性，也是動力，這波趨勢才剛開始，我們會密切追蹤後續發展。
